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杭州1樓盤被曝捆綁銷售19萬車位 工作人員稱:房價太低了

時間:2017-04-30 18:28 來源: 作者: 閱讀:

  準備買房,房型都看好了,但是必須購買車位才肯賣給我,不買車位就不給房子,開發商這樣的捆綁式銷售合理嗎?”近日,潘先生(化名)向12345反映稱,他準備購買杭州江干區丁橋某樓盤的房子,但被開發商告知必須同時購買車位。

  看房子準備下定金 被告知必須購買19萬的車位

  潘先生家住杭州市區,今年8月份,他與家人看中了江干區丁橋某樓盤的一套房子,面積約為89平方米。經過與銷售人員的溝通,潘先生多次到現場看房,卻被告知樓盤封盤不賣了。

  上個周末,樓盤再次開賣后,潘先生又一次來到現場,他看中的是6號樓,正準備下定金時,卻被銷售人員告知必須要購買車位。潘先生對此十分不滿,“之前去看房子的時候,銷售人員并沒有說這個規定,F在的問題是,我目前并不需要車位,現在讓我花費19萬購買一個車位,對我來說確實有些浪費!

  事后,潘先生多次與銷售人員溝通,但對方明確表示不買車位就購買不了房子。

  的確存在捆綁銷售 工作人員透露原因:房價太低了

  昨天上午,記者來到該處樓盤,看見房子已基本建好在做綠化了,在售的有兩幢樓。走進售樓中心,聽說想買房,一個銷售人員帶記者去看戶型。

  看完戶型后,記者在售樓大廳看到6號樓200多套房子只剩下十幾套了,有工作人員不停地在銷控表上貼出“已售”的紅色告示貼。

  等坐下來,記者表示看中了其中一套可變三房兩廳兩衛的戶型,便問道:“具體價格是多少?”銷售人員將價格列出,記者看中的這套價格為124萬,首付30%,可一次性付清也可分期付款。在咨詢了一系列問題之后,最后問到了車位情況。

  對方沉默了一會時間,但是沒有從正面回答。他解釋說,之前也有很多客戶問過這個問題,甚至有人托關系能不能把車位挪掉,但是都不行。記者直接問他:“不要車位可不可以?”他很警覺地沒有說話,只是搖搖頭。記者表示太貴了,他說可以先買來,再轉讓給別人。

  見記者還在猶豫,銷售人員進一步解釋:“我們這個房子原來是不賣的,前段時間過來都是不賣的,現在是低于市場價賣給你們的。其實我也是跟你們講的,為什么要帶這個東西(車位)進去,因為房子這個價格確實太低了,如果不帶車位,這十幾套房子早就賣光了!

  隨后對方又指出,因為價格低,有不少客戶都已經連房帶車位買好了。說完,他指了指不遠處的“車位銷控圖”,有50多個車位被涂上了紅色。也就是說,一共200多套房子,只有50多個客戶買了車位。這意味著,開盤之初并不存在這種捆綁式銷售,只不過市場漲價之后,開發商來不及更改備案價格,為了利益最大化,所以才將車位一起兜售。

  僅僅是6號樓存在這種捆綁銷售模式嗎?對方回答,之后售賣的房子,便會按照普通的售賣方式,均價為17000元。記者算了算,目前的戶型價格為124萬,車位19萬,總價為143萬。這意味著,現在6號樓,算上車位均價為16000元左右。

  開發商:沒有強制性政策 不買車位也可以買房子

  對于潘先生所說的捆綁車位銷售,記者致電該樓盤營銷經理,對方拒不承認:“沒有強制性的,現在客戶可以單獨買房子!

  那么是否只有6號樓存在這種捆綁銷售的模式呢?另一名工作人員說了這些話:“我們都是一樣的政策,一直以來就是這樣的!薄安豢赡艽嬖诶壾囄,協議上面沒有這項規定!

  隨后,記者透露有他們捆綁銷售的證據,工作人員解釋道,不知道是不是因為車位的付款方式,讓客戶對捆綁銷售產生了誤解,“捆綁車位有更多優惠,可以分期或者貸款,但是后期如果單獨購買車位,則需要一次性交付!

(來源:青年時報)

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